تأثير ...
زيادة اسعار الحديد و الأسمنت
فى سعر المتر التنفيذى

التضخم خلال الأعوام السابقة تقريبا 8 %


ولكن ما يحدث الان يجعل التضخم قد يصل فى العام الواحد إلى .....؟؟؟

#ياسر_عبدالله
#التضخم
#الحديد
#الأسمنت
#أرتفاع_الاسعار
#بيت_الوطن
#القاهرة_الجديدة

يمكنك ارسال طلبك او استفسارك من خلال ملئ هذا النموذج:
https://[a]www.yasserabdallah.com%2Fyoutube-form[/a]

اعمل اشتراك وشير للقناة الوحيدة لنا على اليوتيوب وكن اول من يشاهد الفيديو . . .

لمتابعة كل الملفات الخاصة بالفيديوهات والخاصه بالدراسات الموقع الالكترونى :
https://[a]www.yasserabdallah.com[/a]

ولمزيد من الفيديوهات على
https://www.youtube.com/EngYasserAbdallah

تابعونا على الصفحة العامة على الفيس بوك للاستفسارات والاسئلة
https://www.facebook.com/EngYasserAbdalah

وتابعوا احدث مشاريعنا "اتحاد ملاك" على الفيس بوك
https://www.facebook.com/EngYasserAbdalah.UnionOwners/

تابعونا على الحساب العام على انستجرام
https://www.instagram.com/engy....asserabdullahofficia

تابعونا على الحساب العام على تويتر
https://twitter.com/EngYaserAbdulah

تابعونا على الحساب العام على Google+
https://plus.google.com/u/0/109575704167404637371

تابعوا صفحة شركتنا على الفيس بوك "مجموعة رؤية"
https://www.facebook.com/roayagroupegypt

تابعوا الموقع الالكترونى لشركتنا
http://www.roayagroupegypt.com

ولمتابعة الحساب الشخصي للمهندس ياسر عبدالله على الفيس بوك
https://www.facebook.com/yasser.abdelsalam.77


تاج - tag :
yasserabdallah.com
www.yasserabdallah.com
yasserabdallah
ياسر عبدالله.كوم
م ياسر عبدالله
الاستشارى العقاري م. ياسر عبدالله
الاستشارى العقاري م ياسر عبدالله
الاستشاري العقاري م ياسر عبدالله
الاستشاري العقارى م. ياسر عبدالله
الاستشارى العقارى
الاستشارى العقاري
الاستشاري العقارى
الاستشاري العقاري
ياسر عبدالله
ياسر عبد الله
ياسر عبد اللة
ياسر عبداللة
مهندس ياسر عبدالله
المهندس ياسر عبدالله
eng yasser abdullah
عقارات
عقاري
استشارات عقارية
استشارات هندسية
استشارات فنية
تحليل طروحات الهيئة
هيئة المجتمعات العمرانية
الاسكان
السكن
العقارات
الشقق
الوحدات
شقة سكنية
وحدة سكنية

برنامج يومى يبث كل ايام الاسبوع ليناقش أهم أحداث اليوم ويتناول القصص
الاكثر تأثرا ويكشف ملاباسات الاحداث ويجري حوارات مع الشخصيات
المحورية فيها. البرنامج أٌيضا يقدم فى نهاية كل أسبوع وجبة متنوعة تتخطى
التناول الاخبارى للتحليل والرأي ليصبح برنامج شامل يتناول كل ما يهم الناس
ويعكس اسمه "حديث القاهرة".
كريمة عوض و خيرى رمضان: من السبت الى الثلاثاء
ابراهيم عيسى: من الاربعاء الى الجمعة
https://www.facebook.com/alkaherawalnas
https://twitter.com/alkaherawalnas
http://www.youtube.com/alkaherawalnas
http://alkaherawalnas.com/
#حديث_القاهرة|#القاهرة_والناس

نعرض بهذا الفيديو تفاصيل مشروع قناة السويس البرى لربط البحر الاحمر والبحر المتوسط بشبكة سكة حديد سريعة بالاضافة لانشاء اكبر ميناء ومحطة تداول بترولية فى العين السخنة

Benaa Academy | من كورس التنفيذ | افضل طريقة لعزل الاسطح:
تعرف علي أفضل الطرق لعزل الاسطح وحمايتها من الأمطار في فصل الشتاء من خلال هذا المقطع
0:00 تجهيز الأسطح لأعمال العزل
7:37 عمل وجه تحضيري برايمر
10:05 طريقة تثبيت الميمبرين
15:53 اختبار الغمر للأسطح
28:17 الخاتمة
لمعرفة المحتوي التفصيلي لكورس التشطيبات برجاء الدخول علي الرابط التالي: https://bit.ly/3cCgmbD
-----------------------------------------------------------------------------------------------
كورس اعداد مهندس موقع هو كورس تم إعدادة خصيصاً لكل مهندس مدني أو طالب حابب يتعلم مجال التنفيذ
الكورس بيبدأ من مرحلة تجهيزات الموقع والأعمال المساحية والترابية إلى انتهاء جميع أعمال الخرسانات للمنشأ مروراً بجميع البنود اللي هتقابلك
الكورس يعتبر من أنسب الكورسات اللي تبدأ بيها تطوير مهاراتك كمهندس مدني
-----------------------------------------------------------------------------------------------
مجال التشطيبات من أرقى المجالات اللي ممكن تشتغلها كمهندس مدني أو معماري أو حتى لو تخصص آخر وهتعمل Career Shift
كورس التشطيبات الأونلاين في بناء مع المحاضر م/ عبد الرحمن الشرنوبي
هيبدأ معاك من الصفر وحتى الإحتراف لجميع بنود التشطيبات بدءاً من مرحلة المباني وحتى مرحلة تسليم المفتاح
الكورس ده من أكتر الكورسات اللي هتفتح لك آفاق شغل جديدة سواء كعمل حر أو كمهندس تشطيبات بالشركات الكبرى
-----------------------------------------------------------------------------------------------
محاضر الكورس م/ عبد الرحمن الشرنوبي
عن المحاضر..
- مهندس مدني إنشائي خريج قسم الهندسة المدنية | جامعة عين شمس 2012
- حاصل على شهادة إدارة المشروعات PMP من معهد PMI الأمريكي
- خبرة عملية 8 سنوات في تخصصات التشييد المختلفة و عمل بالعديد من شركات المقاولات و المكاتب الإستشارية الكبرى.
- مهندس إشراف س بالمكتب الإستشاري "حسين صبور" للإستشارات الهندسية بعدة مشروعات كبرى بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- مؤسس قناة متخصصة و متميزة في هندسة التشييد على يوتيوب و اشتهر بحلقات "ومضات"
- حاصل على دورات تدريبية إحترافية في إعداد المحاضرين TOT
- محاضر متخصص في شرح دورات التنفيذ و إدارة المواقع، و له عدة مؤلفات متميزة في هندسة التشييد و البناء.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
خصم خاص لفترة محدودة على جميع الكورسات الأونلاين

⭕ تقدر تعرف تفاصيل أي كورس والمحتوى والتكلفة والخصومات المتاحة وخبرات المحاضرين من خلال تسجيل بياناتك على اللينك ده وهيتم إرسال التفاصيل لك فوراً:
https://forms.gle/bvED8zK2JJhF6fJc6

لو حابب تتواصل معانا مباشرةً على واتس آب دوس هنا: http://bit.ly/2l5eumS
-------------------------------------------------------------------------------------------------
- لمتابعة قناة أكاديمية بناء الرجاء عمل subscribe:
https://www.youtube.com/c/Bena....aAcademy?sub_confirm

- لمتابعة أكاديمية بناء علي Facebook الرجاء الدخول علي الرابط:
https://www.facebook.com/bena2.academy

- لمتابعة أكاديمية بناء علي linked-In الرجاء الدخول علي الرابط:
https://www.linkedin.com/company/29039942

- لمتابعة أكاديمية بناء علي Instagram الرجاء الدخول علي الرابط:
https://www.instagram.com/benaa.academy.eg/

"فكرة عبقرية هتكسبك ملايين من تجارة العقارات - المخبر الاقتصادي
اشترك في قناة المخبر الاقتصادي https://bit.ly/MokhbirEqtisadi
تابع المخبر الاقتصادي على فيس بوك
https://bit.ly/MokhbirEqtisadiFacebook

من يمول سد النهضة؟
https://www.youtube.com/watch?v=1ccRz8UY8Fs

إزاي محمد صلاح بيأثر في الاقتصاد المصري؟
https://youtu.be/IbgZAmVypDs


تابع أشرف إبراهيم على فيسبوك:
https://bit.ly/AshrafIbrahim
لدعم القناة على باتريون
https://www.patreon.com/MokhbirEqtisadi

للرعاية ودعم القناة فقط:
ashrafibrahim55@gmail.com"

احنا بنوضحلكوا ايه هى انواع الشركات العقارية المحترمة وبنحاول نوضح ايه هى المعاير اللى المفروض تكون فيها الشركات دى لو انت حابب تتعامل معاها سواء الشركات دى داخل التجمع الخامس والقاهرة الجديدة او خارجها بنحاول نوضحلكوا دايما شوية امور ومعايير حتى واحنا فى رمضان وفى فترة الهدوء والركود العقارى المؤقت بنحاول نوضحلكوا الامور المختلفة بشكل عام وشامل بنشكركوا دايما على متابعتكم على قناتنا قناه العربية وهنسيبلكوا كل اللينكات اللى تخص العقارات والتجمع الخامس بشكل عام تحياتى ليكوا معكم محمد المهدى
#محمد_المهدى
ويب سايت العربية للتسويق والخدمات العقارية https://alarabia-co.com/
ويب سايت التجمع الخامس https://www.xn----ymcbammq5bxcxgfig.com/

أخبار اليوم | وزير قطاع الأعمال : الحكومة تمد يدها للقطاع الخاص لتحقيق طفرة في الاستثمار العقاري
بوابة أخبار اليوم الإصدار الإلكترونى الرسمى لمؤسسة أخبار اليوم التى أسسها مصطفى وعلى أمين عام 1944 وتعتبر من أكبر وأشهر المؤسسات الصحفية في مصر والوطن العربي والشرق الأوسط ويقع مقرها الرئيسى فى شارع الصحافة بوسط القاهرة وتقوم بإصدار العديد من المطبوعات أشهرها جريدة أخبار اليوم الأسبوعية وجريدة الأخبار اليومية ومجلة أخر ساعة وجريدة أخبار النجوم وجريدة أخبار الادب وجريدة أخبار الرياضة ومجلة أخبار السيارات و كتاب اليوم وتمتلك المؤسسة أكاديمية تعليمية هى أكاديمية أخبار اليوم التى تقوم بتدريس الصحافة والهندسة للطلاب.

#أخبار_اليوم
#بوابة_أخبار_اليوم
#Akhbar_Elyoum
#Akhbar_Elyoum_Gate

تابعونا على بوابة أخبار اليوم
http://www.akhbarelyom.com

: تابعونا أيضاً على
http://www.facebook.com/akhbarelyomgate
https://twitter.com/akhbarelyomnews
https://www.instagram.com/akhbarelyom

======================================
TV فريق عمل أخبار اليوم

رئيس التحرير : جمال الشناوى
المشرف العام : هـانى شـمس
------------------
مديرو التحرير
خيري عاطف
محمد سعد
أحمد سعداوى
----------------
قسم الملتيميديا
ياسر حماية
أمنية فرحات
أسامة الشريف
محمد وحيد
محمد فاروق
أحمد رجب
محمد فتحي
كريم جاد
محمد هشام
محمود عبد العزيز
محمد الهواري
محمد عيسوي
محمد مصطفى بدر
سيد عبدالله
محمد سعودي
ابراهيم حسين
حسام حسني
احمد قطب

كيفية الحصول على الإقامة الدائمة في أوروبا عن طريق الاستثمار العقاري

يمكن للمستثمر الحصول على الإقامة الدائمة في أوروبا، فمثلاً البرتغال Portugal تمنح المستثمرين و عائلاتهم فرصة الحصول على الإقامة الدائمة مع إعطائهم حرية اختيار الإقامة في البرتغال Portugal أو تأجير العقار وعدم الإقامة بنفس البلد.

و يمكنك الحصول على الإقامة الدائمة في اليونان Greece عن طريق شراء عقار ابتداءً من 250 ألف يورو، كما تقدم قبرص برامج الاستثمار بمسارين للحصول على الإقامة الدائمة منها برنامج المسار السريع الذي يتطلب شراء عقار بقيمة لا تقل عن 300 ألف يورو للحصول على الاقامة خلال 3 شهور او الحصول على الاقامة خلال سنة عن طريق شراء أي عقار.

و يمكنك الحصول على الاقامة الدائمة في اسبانيا Spain عن طريق شراء عقار ابتداءً من 500 ألف يورو. أو الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا Malta عن طريق الاستثمار في عقار ابتداءً من 270 ألف يورو أو استئجار عقار بقيمة 10 آلاف يورو في السنة أو عن طريق الاستثمار في السندات الحكومية ابتداءً من 250 ألف يورو و يمكن تمويلها او الحصول على الإقامة الدائمة عن طريق دفع مساهمة مالية للحكومة ابتداءً من 30 ألف يورو مع إعطاء المستثمر وعائلته حرية اختيار مكان الاقامة في داخل او خارج مالطا.

جميع الدول السابقة تمنح الاقامة الدائمة عن طريق الاستثمار العقاري بإجراءات بسيطة.


لمعرفة البلد الأنسب لك و لعائلتك وللمزيد من التفاصيل يرجى تعبئة النموذج حتى يتم التواصل معك من قبل المستشار

https://bit.ly/3k1iZY6

يمكنكم زيارة موقعنا الالكتروني للحصول على جميع المعلومات التي تحتاجونها
www.reachimmigration.com



تابعونا على مواقع التواصل الإجتماعي

Facebook : https://www.facebook.com/ReachImmigration
Twitter : https://twitter.com/Reachmigration
Instagram : https://www.instagram.com/reachimmigration/
LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/re....ach-immigration-8459
Tiktok : https://www.tiktok.com/@reachimmigration?
Email : Info@reachimmigration.com



ويمكنكم ايضاً التواصل معنا عبر طلب رقم الفرع التابع لدولتكم

Jordan - Amman | 962790631087

Palestine | 970595181921

Iraq - Baghdad | 9647729002299
Iraq - Erbil | 9647519002299

Cairo - Sheraton | 200104706800
Cairo - Fifth Settlement | 201007997272
Cairo - 6th of October City | 201069001901
Alexandria | 2010000916388
Cairo - Maadi | 201027300036

Kuwait | 96599226271
UAE- Dubai | 971555261908
Qatar- Doha | 97455773774

Cyprus - Limassol | 35796909069


Saudi Arabia - Riyadh | 966504547006
Saudi Arabia - Jeddah | 966508199791
Saudi Arabia - Al Khobar | 966505700454

London | 447444576956

Yemen | 967770655577

Turkey-Istanbul-Maslak | 905528782571

- فى بداية طريق المبيعات ما تدورش على التوازن بين الشغل وحياتك الشخصية .لا توازن فقط تركيز.
أشتغل كل الوقت واى وقت .التوازن خدعة عليك ان تركز كل جهدك (الأن وهنا )علشان تحقق نجاح واضح .- ابعد عن اى مشتت او شخص سلبى .- لا تنضم الى النادى ابدا
- أبحث عن مصادر افضل المصادر القراءة : هى استدعاء استحضار افضل حد (خبير) فى مجالة فى جلسة خاصة درس خصوصى علشان يحكيلك عن تجربتة ونجاحاتة وازى حقق ده
-كن نهم للقراءة – القراءة تخزين لخبرات الأخرين .جوجيرد – ديل كارنيجى – زيج زيجلر .

للأستفسار عن دبلومات التسويق والمبيعات العقارية 01006264260

في تركيا الاستثمار العقاري مفتوح بما فيه التمليك والايجار وحتى مجال الانشاءات
رغم ان المستثمرين يفضلون الاستثمار في تركيا بالايجار حيث ان الايجار يدر عليهم
عائد شهري على اعتقاد انه يرفع من قيمة العقار لكنه يعتبر الحلقة الاضعف في الاستثمار العقاري
ولان الحكومة التركية تتعمد بتقليل قيمة الايجار بنسبة 3.5% الى 4% كحد اقصى
بما يقابل مقدار التضخم والذي يحسب بمعدل ما بين 7% الى 10% واحياناً يصل الى 15% زيادة عن الايجار الاصلي
 مثال على ذلك :
لو كنت تؤجر العقار بقيمة 1.000 ليرة
وقيمة الزيادة 7% او 10% في السنة المقبلة
سيكون ايجارك بقيمة 1.070 ليرة او 1.100 ليرة

فلذلك الحكومة تتعمد بتخفيض قيمة الايجار وبشكل قانوني ورسمي
لان الحكومة التركية لا ترغب في الاستثمار في الايجار بالنسبة للمستثمرين الاجانب
وانما ترغب بحصر الايجار العقاري على الاتراك حصراً
ذلك لان الاتراك معتادون على قيمة الايجار المخفضة من قبل المؤجر والمستأجر
ولان ارتفاع الايجار بشكل ملحوظ يؤثر على العمالة بشكل عام
مثال على ذلك :
لو دخل الفرد الحد الادنى 4.500 ليرة
وقيمة الايجار 2.000 ليرة
فذلك سينعكس على المجتمع بصورة عامة
فترى الحكومة ان من المستحسن دفع 500 ليرة وليس 2.000 ليرة في الايجار
بحيث ان الحكومة لا تكون مضطرة لدفع رواتب عالية نسبياً
ويستطيع اي فرد ان يعيش ويستأجر رغم ضعف الدخل
(فمن غير المرغوب به لدى الاتراك ان يتم الاستثمار في الايجارات)

ولان كلما زادت نسبة الايجارات يجب زيادة الدخل فذلك يرجع على اصحاب الشركات والمؤسسات والمصانع
وهم بدورهم حتى يتمكنوا من السيطرة على دفع كل المستحقات رغم زيادتها فيقومون بزيادة قيمة السلع !
كل هذا سيرفع من نسبة التضخم او سيؤدي الى نتيجة عكسية
الا وهي عدم قدرة اصحاب العمل على دفع جميع مستحقات العاملين بقيم عالية
فيضطر الى فصل بعض العاملين وبذلك تزيد نسب البطالة

 ومن جهة اخرى يقع بعض المستثمرين في العقارات في خطأ القيمة المضافة
على سبيل المثال انه اشترى العقار بقيمة 1.000.000 ليرة
فإذا تأجر هذا العقار بقيمة 10.000 ليرة شهرياً
فينتج بنهاية كل سنة 120.000 ليرة
بما معنى سينتج قيمة الارباح بنسبة 12% سنوياً على قيمة العقار وهذا الامر غير صحيح!
العقار في تركيا يعطي نسبة زيادة تتراوح ما بين 3% الى 4% وفي حالات نادرة تصل الى 7% او 8%

الافضل من ذلك ان يتم الاستثمار في القيمة وليس في الايجار (القيمة المضافة)
خلال السنتين الماضية تضاعفت قيمة المباني والعقارات في تركيا في نسبة تصل الى 100%
فيجب توجيه استثمارك في عقار جيد ويتيح لك فرصة زيادة قيمته بعد سنتين على الاقل بنسبة 60% الى 70%
ولا تنتظر زيادة القيمة من الايجار بنسبة 3% او 4%

يمكنكم التواصل معنا مباشرة في برنامج التلجرام على هذا الرابط
https://t.me/1trCo​​​​​​​ "حساب للتواصل"
https://t.me/Estshari​​​​​​​ "للإشتراك بالقناة"
..
‏Facebook - أو على ماسينجر الفيس بوك
"المستشار التركي" الحساب الرسمي‏
‏www.facebook.com/1trCo
..
‏Instagram - انستجرام "المستشار التركي"
‏www.instagram.com/1trCo
..
‏Twitter تويتر "المستشار التركي"
www.twitter.com/1trCo
..
‏youtube
يوتيوب "المستشار التركي"
————————————————
:red_circle: للمراسلات المكتوبة والطرود”مجموعة المستشار التركي”
Turkish Chancellor Atatürk Mahallesi, Ginza Corner Plaza, Gökevler Mah, 2312 sk, 34520 Esenyurt/İstanbul

:red_circle: رابط خريطة جوجل للزيارات ..
https://goo.gl/maps/PYtmPPsaQqR2​​​​​​​
....
شاهد ايضاً علي هذه القناة ..
:star: "أنت تسال والإستشاري يجيب" .. للرد علي اسئلتكم المتعلقة بما يخص انظمة المعيشة والاستثمار في تركيا)
‏https://bit.ly/2KPQfmR​​​​​​​
..
:star: الحياة في تركيا .. لكل ما يخص الحياة في تركيا
‏https://bit.ly/2zdzEmn​​​​​​​
..
:star: الهجرة إلى تركيا .. لما يخص مراحل الهجرة والترتيبات والاستعدادات لها
‏https://bit.ly/2Nd6yLS​​​​​​​
..
:star: كل ما يخص الجنسية التركية .. لكيفية الحصول علي الجنسية التركية طرق ووسائل وأشهر الاسئلة
‏https://bit.ly/2KXlNpC​​​​​​​
..
ستتابع أبضا علي هذه القناة كل ما تود معرفته عن:
تركيا, العمل في تركيا ,الحياة في اسطنبول, الحياة في تركيا, الاستثمار في تركيا, دولة تركيا, الهجرة الي تركيا, الجنسية التركية, الاقامة في تركيا, العيش في تركيا, المعيشة في تركيا, الأسعار في تركيا,أحمد الاستشاري تركيا التعليم في تركيا, السفر الي تركيا, الليرة التركية, الاقتصاد التركي, فرص العمل في تركيا, الاقامة العقارية في تركيا, التجارة في تركيا, الاقامة السياحية في تركيا, الشغل في تركيا
..
تابعونا
#مشروع1000سهم​​​​​​​
#أحمد_الإستشاري​​​​​​​
#أحمدالاستشاري​​​​​​​
#المستشار_التركي​​​​​​​
#الإستثمار_الفندقي​​​​​​​
#النجاح_فى_تركيا​​​​​​​
#الاستثمار_فى_تركيا​​​​​​​
#المعيشة_فى_تركيا​​​​​​​
#الحياة_فى_تركيا​​​​​​​
#الهجرة_الى_تركيا​​​​​​​
#تركيا​​​​​​​ #اسطنبول

⁣هل سيواجه السوق العقاري مشاكل فى الفترة المقبلة؟

⁣للاشتراك في دبلومة التسويق 3في1
الكورس الإداري العربي الأفضل مبيعا وتقييما، كل ماتحتاج إليه في 109 ساعة. لاغنى عنه لأي مستثمر ومدير ومسوق، تحتوي على 20 كورس عملي
https://www.udemy.com/course/3x1marke...
==== واتس اب خدمة العملاء
wa.me/201111709869
====
للحضور فى الكورس القادم في الأكاديمية أو للحصول على فيديوهات دبلومة التسويق 3في1 كاملة
أرجو التواصل على واتس اب خدمة العملاء:


#ايهاب_مسلم
جروب عيادة الشركات على فيسبوك
https://www.facebook.com/groups/3iada

صفحة الفيسبوك
https://www.facebook.com/dr.ehabmes

بودكاست عيادة الشركات
https://soundcloud.com/ehab-mesallum

قناة تيليجرام
https://t.me/drehabm

اشترك في القناة:
http://bit.ly/AlhadasElyoumYT

نتمنى لكم مشاهدة طيبة وممتعة علي قناه الحدث اليوم عبر تردد:
11823 (رأسي) 27500 على نايل سات
____________
تابعنا علي مواقع التواصل الاجتماعي:
https://www.facebook.com/Helyoum
https://twitter.com/AlhadasElyoum

كشف أحمد سليم الرئيس التنفيذي لإحدى الشركات العقارية خلال لقائه في برنامج #رأي_عام تقديم الإعلامي عمرو عبد الحميد إزاي تعرف إن الشركة اللي اخترتها سليمة ومش هتضحك عليك!




اشترك في القناة الرسمية ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N

فيديو هام جدا حول تطبيق الاجراءات الجديدة لتسجيل الملكبية بالشهر العقاري
بدأ اليوم العمل بقانون الشهر العقاري الجديد، إذ بدأت الحكومة في تطبيق القانون الذي وافق عليه البرلمان نهائيا، رقم 9 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 194، الذي يتعلق بالآليات الجديدة لتسجيل ملكية العقارات والشقق السكنية، الذي يستهدف تسهيل إجراءات تسجيل الملكية بالشهر العقاري، وتشجيع المواطنين على تسجيل ممتلكاتهم من أجل تنشيط السوق العقاري.


#تسجيل_الملكية_بالشهر_العقاري_قانون_جديد_#قانون_الشهر_العقاري_الجديد_ملكية_العقارات_

#قانون_جديد_للتصالح_في_مخالفات_المباني_تعديل_قانون_التصالح_مجلس_النواب_2022_أسعار_الدولار_اسعار_الزهب_#اسعار_الدولار_الامريكي_#تعويم_الجنيه_ارتفاع_الاسعار_
تعديل_الاشتراطات_البنائية_الجديدة_التصالح_في_المدن_والمحافظات_نموذج 10_تراخيص_البناء_البناء_بعد_ثلاث_سنوات_التنمية_المحلية_الاسكان_
#قبول_جميع_طلبات_التصالح_بالقرى_والريف_اليات_تنفيذ_القرار_قانون_التصالح_الاشتراطات_البنائية_الجديدة_تراخيص_البناء_متخللات_المباني_تعديل_قانون_التصالح_البناء_بدون_ترخيص_نزول_اللحان_الفنية_للتصالح_جدية_التصالح_نموذج_10#التنمية_المحلية_تعديل_قانون_التصالح_البناء_بدون_ترخيص-
#تعديلات_قانون_التصالح_مخالفات_المباني_الاشتراطات_البنائية_الجديدة_متخللات_المباني_الحيز_العمراني_الجديد_قبول_جميع_طلبات_التصالح_في_القرى_والريف_
@يوميات محامي#نطالب-بتعديل-قانون-التصالح-الاشتراطات-البنائية-
#رشوان_توفيق_هبة_رشوان_توفيق_#قضية_رشوان_توفيق_حجر_
#المحكمة_الدستورية_العليا_عدم_دستورية_قانون_البناء_119-لسنة_2008_
#شريف_عامر_شيماء_يوسف_سوستة_#شيماء_تعاطي_المخدرات_#فصل_الموظف_قانون_رقم_73_لسنة_2021_#متعاطي_المخدرات_مكافحة_الادمان_2022_
#استشارة_قانونية_مجانية_ @يوميات محامي ​#ابراهيم_عيسى_سيدات_الصعيد_الاعلام_المصري_
اصدر اللواء محمود شعراوي، وزير التنمية المحلية، كتابا دوريا إلى المحافظين بشأن حل مشكلة بطء إجراءات التصالح على مخالفات البناء وتقنين الأوضاع.
#حرب_روسيا_اوكراني_اسعار_القمح_اسعار_السلع_أسعار_الحديد_اسعار_موادالبناء_روسيا_اوكرانيا_


تطبيق قانون الشهر العقاري الجديد
وبدأت جميع مأموريات الشهر العقاري بمصر، اليوم، تلقي طلبات الراغبين في تسجيل وحداتهم السكنية والعقارات التي يمتلكونها، سواء بعقد نهائي أو بعقد ابتدائي بشرط الحيازة بحسن النية لمدة 5 سنوات أو بوضع اليد بشرط الحيازة بحسن النية لمدة 15 عاما، وبرسم بحد أقصى 3900 جنيه فقط.


مزايا قانون الشهر العقاري الجديد
وكان الدكتور جمال ياقوت رئيس مصلحة الشهر العقاري، قد أوضح في تصريح سابق له أنَّه جرى تعديل القانون بما يناسب الجمهورية الجديدة، فقد كان العاملين بالشهر العقاري والمواطنين يعانون من إجراءات القانون التي فتحت مجالًا للاقتصاد الخفي، وعزوف المواطنين عن التسجيل وإجراء البيع بالعقود العرفية.




ويقدم القانون العديد من التسهيلات للمواطنين لتسجيل العقارات، إذ نصت التعديلات على تحديد مدة لا تزيد على شهرين لإنهاء تسجيل العقار، كما حدد القانون 30 يومًا، لتقديم المستندات المطلوبة للتسجيل، و37 يومًا مدة إنهاء التسجيل، بعد أن كانت مدة التسجيل قد تصل إلى سنتين أو 3 سنوات، ما يعد اختصارًا لوقت المواطن، وحفاظا على الثروة العقارية، كما تضمن القانون إتاحة تقديم طلب تسجيل العقار إلكترونيا، ما يخفف الزحام على مكاتب الشهر العقاري، وأيضا يسهل على المواطن تسجيل العقار، ومتابعة عملية التسجيل، في ظل استراتيجية التحول الرقمي التي تعمل الدولة على تنفيذها.


خطوات تسجيل الممتلكات وفق قانون الشهر العقاري الجديد
وتتمثل إجراءات تسجيل الممتلكات وفق قانون الشهر العقاري الجديد في 9 خطوات، كالآتي:


ـ التوجه إلى إحدى مقرات مأموريات الشهر العقاري الواقعة في نطاق العقار المراد تسجيله اعتباراً من 7 مايو الجاري.


ـ تسجيل البيانات المطلوبة على نموذج التسجيل المخصص، الموجود داخل مأمورية الشهر العقاري، وفقا للحالة الخاصة بالعقار التي تقدر قيمته بمبلغ 100 جنيه.


ـ إرفاق أصول المستندات المطلوبة، مع النموذج، وهي عقد البيع سواء كان نهائي أو ابتدائي، أو تقديم ما يثبت وضع اليد لمدة 15 عامًا، فضلًا عن تقديم إيصال مرافق.


ـ إرفاق بيان مساحي رقمي من إحدى الجهات التي أقرها القانون والبالغ عددها 5 جهات.


ـ سداد الرسوم التي تبدأ من 500 جنيه وبحد أقصى 3900 جنيه.


ـ الإقرار بصحة كل البيانات والمستندات المقدمة، من قبل مقدم الطلب.


ـ يفحص الطلب خلال 30 يومًا، من تقديمه.


ـ ينظر في الاعتراض المقدمة من ذوي الشأن على التسجيل خلال 7 أيام.


ـ الموافقة أو رفض التسجيل وفقاً لكل حالة.


وكان المستشار عمرو مروان وزير العدل قد وجه بإنهاء الإجراءات خلال 5 دقائق، في أثناء تفقده لمحكمة شبين القناطر، صباح اليوم، في أول أيام انطلاق تسجيل العقارات بتعديلات الشهر العقاري الجديدة، عقب توقيع رئيس الجمهورية عليه فى مارس 2022.

شكرا لك على المشاهده
لا تنسي الاشتراك بالقناة وتفعيل زر الجرس حتى يصلك كل جديد
الاشتراك من هنا
https://www.youtube.com/channe....l/UCKOz7NVmYZLIt31H1
تفاصيل الخبر
.
.

إلغاء قانون الإيجار القديم، أكدت لجنة الإسكان والمرافق في مجلس الشعب، أن اللجنة تسعى بكل جهدها على مناقشة “قانون الإيجار القديم”، وتعديله، الذي تم تجاهله بسبب الخوف من رد الفعل الشعبي، من قبل الوزارات والهيئات الحكومية السابقة، لحساسية ذلك القانون الذي يمس شريحة كبيرة من المواطنين المصريين، وخصوصاً سكان المدن، الكبرى القاهرة والجيزة والإسكندرية، والتي تنتشر فيها بصورة كبيرة، الايجارات سواء كانت تلك الايجارات، لشقق أو محلات تجارية، أو مخازن، ويوجد عليها نزاع كبير بين المالك والمستأجر، وأيضا لحل المشاكل الكبيرة والنزاعات لأملاك الحكومة وهيئة الأوقاف التي تم تأجيرها بعقود قديمة، ومازالت حتى اليوم بنفس الثمن البخس، والذي يجحف ثمنها الحقيقي مما يتسبب في ضياع الكثير من الأموال المستحقة للدولة.



أهم بنود مقترح قانون الإيجار الجديد

المادة الأولي: زيادة القيمة الإيجارية للأماكن السكنية المحكومة بقوانين إيجار الأماكن، بنسبة من قيمة الإيجار للقوانين الأصلية، ويتم ذلك الأمر على سبع مراحل تكون بداية من شهر يناير سنويا، ويتم زيادتها بنسبة 5% من قيمة أخر إيجار في نهاية السبع سنوات.

زيادة الايجارات القديمة بنسب مختلفة حسب تاريخ الإيجار

اسعار العقارات في مصر تتجه للصعود ام للهبوط - الوسيط العقاري - التسويق العقاري
Email us: thepropinsider@gmail.com
Follow me on:https://Instagram.com/ThePropInsider
https://youtube.com/c/thepropinsider
http://linkedin.com/in/thepropinsider
https://m.facebook.com/Thepropinsider/

اهم اسئلة المشتري وإزاي استعد لاجابتها - الوسيط العقاري - الوساطة العقارية




للتواصل مع المخبر العقاري

#Ashraf_Allam_Trainer

http://linkedin.com/in/ashrafallam1

https://www.facebook.com/Thepropinsider

www.youtube.com/channel/UC6jjrasX2dqKGkOjzRv-IfA

https://www.instagram.com/the_proper_insider

https://www.thepropinsider.com

#بيت_دعاء أعلنت شركة كونتكت للتطوير العقاري عن الاستحواذ على 3 شركات تقدم خدمات تكميلية للتطوير العقاري
#بيت_دعاء - جزء من حلقة الثلاثاء 1 مارس 2022 لقاء مع الشيخ أحمد المالكي، مع الإعلامية دعاء عامر، ببرنامج بيت دعاء، و لقاء مع الشيخ علي عبد الجيد ، أحد علماء الأزهر الشريف، والحديث حول جهود مؤسسة أبار في توصيل المياة إلى القرى الأكثر فقراً

#بيت_دعاء
#دعاء_عامر
#TEN_TV
#قناة_تن

لمشاهدة مزيد من الحلقات: https://rb.gy/z8xkqh
لمشاهدة الحلقة الكاملة : https://youtu.be/vieiTDb-5Gw


#بيت_دعاء يناقش البرنامج القيم والأصالة ويتحدث عن بيت العائلة بأخلاقه وعاداته وتقاليده وبركته واحترام الصغير للكبير من خلال فقرات متنوعة تتناول قضايا اجتماعية، ودينية، والقضايا التي تتعلق بالمرأة، وغيرها ويعرض يوميا الساعة الرابعة عصراً على قناة تن.

اشترك في القناة الرسمية ليصلك كل جديد
http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N

https://www.facebook.com/alkaherawalnas
https://twitter.com/alkaherawalnas
http://www.youtube.com/alkaherawalnas
http://alkaherawalnas.com/
#القاهرة_والناس