Legal

Morad Azmy
1 Views · 2 years ago

شكرا لك على المشاهده
لا تنسي الاشتراك بالقناة وتفعيل زر الجرس حتى يصلك كل جديد
الاشتراك من هنا
https://www.youtube.com/channe....l/UCKOz7NVmYZLIt31H1
تفاصيل الخبر
.
.

إلغاء قانون الإيجار القديم، أكدت لجنة الإسكان والمرافق في مجلس الشعب، أن اللجنة تسعى بكل جهدها على مناقشة “قانون الإيجار القديم”، وتعديله، الذي تم تجاهله بسبب الخوف من رد الفعل الشعبي، من قبل الوزارات والهيئات الحكومية السابقة، لحساسية ذلك القانون الذي يمس شريحة كبيرة من المواطنين المصريين، وخصوصاً سكان المدن، الكبرى القاهرة والجيزة والإسكندرية، والتي تنتشر فيها بصورة كبيرة، الايجارات سواء كانت تلك الايجارات، لشقق أو محلات تجارية، أو مخازن، ويوجد عليها نزاع كبير بين المالك والمستأجر، وأيضا لحل المشاكل الكبيرة والنزاعات لأملاك الحكومة وهيئة الأوقاف التي تم تأجيرها بعقود قديمة، ومازالت حتى اليوم بنفس الثمن البخس، والذي يجحف ثمنها الحقيقي مما يتسبب في ضياع الكثير من الأموال المستحقة للدولة.



أهم بنود مقترح قانون الإيجار الجديد

المادة الأولي: زيادة القيمة الإيجارية للأماكن السكنية المحكومة بقوانين إيجار الأماكن، بنسبة من قيمة الإيجار للقوانين الأصلية، ويتم ذلك الأمر على سبع مراحل تكون بداية من شهر يناير سنويا، ويتم زيادتها بنسبة 5% من قيمة أخر إيجار في نهاية السبع سنوات.

زيادة الايجارات القديمة بنسب مختلفة حسب تاريخ الإيجار

Morad Azmy
10 Views · 2 years ago

فيديو هام جدا حول تطبيق الاجراءات الجديدة لتسجيل الملكبية بالشهر العقاري
بدأ اليوم العمل بقانون الشهر العقاري الجديد، إذ بدأت الحكومة في تطبيق القانون الذي وافق عليه البرلمان نهائيا، رقم 9 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 194، الذي يتعلق بالآليات الجديدة لتسجيل ملكية العقارات والشقق السكنية، الذي يستهدف تسهيل إجراءات تسجيل الملكية بالشهر العقاري، وتشجيع المواطنين على تسجيل ممتلكاتهم من أجل تنشيط السوق العقاري.


#تسجيل_الملكية_بالشهر_العقاري_قانون_جديد_#قانون_الشهر_العقاري_الجديد_ملكية_العقارات_

#قانون_جديد_للتصالح_في_مخالفات_المباني_تعديل_قانون_التصالح_مجلس_النواب_2022_أسعار_الدولار_اسعار_الزهب_#اسعار_الدولار_الامريكي_#تعويم_الجنيه_ارتفاع_الاسعار_
تعديل_الاشتراطات_البنائية_الجديدة_التصالح_في_المدن_والمحافظات_نموذج 10_تراخيص_البناء_البناء_بعد_ثلاث_سنوات_التنمية_المحلية_الاسكان_
#قبول_جميع_طلبات_التصالح_بالقرى_والريف_اليات_تنفيذ_القرار_قانون_التصالح_الاشتراطات_البنائية_الجديدة_تراخيص_البناء_متخللات_المباني_تعديل_قانون_التصالح_البناء_بدون_ترخيص_نزول_اللحان_الفنية_للتصالح_جدية_التصالح_نموذج_10#التنمية_المحلية_تعديل_قانون_التصالح_البناء_بدون_ترخيص-
#تعديلات_قانون_التصالح_مخالفات_المباني_الاشتراطات_البنائية_الجديدة_متخللات_المباني_الحيز_العمراني_الجديد_قبول_جميع_طلبات_التصالح_في_القرى_والريف_
@يوميات محامي#نطالب-بتعديل-قانون-التصالح-الاشتراطات-البنائية-
#رشوان_توفيق_هبة_رشوان_توفيق_#قضية_رشوان_توفيق_حجر_
#المحكمة_الدستورية_العليا_عدم_دستورية_قانون_البناء_119-لسنة_2008_
#شريف_عامر_شيماء_يوسف_سوستة_#شيماء_تعاطي_المخدرات_#فصل_الموظف_قانون_رقم_73_لسنة_2021_#متعاطي_المخدرات_مكافحة_الادمان_2022_
#استشارة_قانونية_مجانية_ @يوميات محامي ​#ابراهيم_عيسى_سيدات_الصعيد_الاعلام_المصري_
اصدر اللواء محمود شعراوي، وزير التنمية المحلية، كتابا دوريا إلى المحافظين بشأن حل مشكلة بطء إجراءات التصالح على مخالفات البناء وتقنين الأوضاع.
#حرب_روسيا_اوكراني_اسعار_القمح_اسعار_السلع_أسعار_الحديد_اسعار_موادالبناء_روسيا_اوكرانيا_


تطبيق قانون الشهر العقاري الجديد
وبدأت جميع مأموريات الشهر العقاري بمصر، اليوم، تلقي طلبات الراغبين في تسجيل وحداتهم السكنية والعقارات التي يمتلكونها، سواء بعقد نهائي أو بعقد ابتدائي بشرط الحيازة بحسن النية لمدة 5 سنوات أو بوضع اليد بشرط الحيازة بحسن النية لمدة 15 عاما، وبرسم بحد أقصى 3900 جنيه فقط.


مزايا قانون الشهر العقاري الجديد
وكان الدكتور جمال ياقوت رئيس مصلحة الشهر العقاري، قد أوضح في تصريح سابق له أنَّه جرى تعديل القانون بما يناسب الجمهورية الجديدة، فقد كان العاملين بالشهر العقاري والمواطنين يعانون من إجراءات القانون التي فتحت مجالًا للاقتصاد الخفي، وعزوف المواطنين عن التسجيل وإجراء البيع بالعقود العرفية.




ويقدم القانون العديد من التسهيلات للمواطنين لتسجيل العقارات، إذ نصت التعديلات على تحديد مدة لا تزيد على شهرين لإنهاء تسجيل العقار، كما حدد القانون 30 يومًا، لتقديم المستندات المطلوبة للتسجيل، و37 يومًا مدة إنهاء التسجيل، بعد أن كانت مدة التسجيل قد تصل إلى سنتين أو 3 سنوات، ما يعد اختصارًا لوقت المواطن، وحفاظا على الثروة العقارية، كما تضمن القانون إتاحة تقديم طلب تسجيل العقار إلكترونيا، ما يخفف الزحام على مكاتب الشهر العقاري، وأيضا يسهل على المواطن تسجيل العقار، ومتابعة عملية التسجيل، في ظل استراتيجية التحول الرقمي التي تعمل الدولة على تنفيذها.


خطوات تسجيل الممتلكات وفق قانون الشهر العقاري الجديد
وتتمثل إجراءات تسجيل الممتلكات وفق قانون الشهر العقاري الجديد في 9 خطوات، كالآتي:


ـ التوجه إلى إحدى مقرات مأموريات الشهر العقاري الواقعة في نطاق العقار المراد تسجيله اعتباراً من 7 مايو الجاري.


ـ تسجيل البيانات المطلوبة على نموذج التسجيل المخصص، الموجود داخل مأمورية الشهر العقاري، وفقا للحالة الخاصة بالعقار التي تقدر قيمته بمبلغ 100 جنيه.


ـ إرفاق أصول المستندات المطلوبة، مع النموذج، وهي عقد البيع سواء كان نهائي أو ابتدائي، أو تقديم ما يثبت وضع اليد لمدة 15 عامًا، فضلًا عن تقديم إيصال مرافق.


ـ إرفاق بيان مساحي رقمي من إحدى الجهات التي أقرها القانون والبالغ عددها 5 جهات.


ـ سداد الرسوم التي تبدأ من 500 جنيه وبحد أقصى 3900 جنيه.


ـ الإقرار بصحة كل البيانات والمستندات المقدمة، من قبل مقدم الطلب.


ـ يفحص الطلب خلال 30 يومًا، من تقديمه.


ـ ينظر في الاعتراض المقدمة من ذوي الشأن على التسجيل خلال 7 أيام.


ـ الموافقة أو رفض التسجيل وفقاً لكل حالة.


وكان المستشار عمرو مروان وزير العدل قد وجه بإنهاء الإجراءات خلال 5 دقائق، في أثناء تفقده لمحكمة شبين القناطر، صباح اليوم، في أول أيام انطلاق تسجيل العقارات بتعديلات الشهر العقاري الجديدة، عقب توقيع رئيس الجمهورية عليه فى مارس 2022.

Morad Azmy
2 Views · 2 years ago

اهم نصائح حتى لا تقع فى فخ شركات #الإستثمار_العقارى_فى_مصر
الاستثمار العقارى فى مصر
الاستثمار العقارى فى تركيا
الاستثمار العقارى فى جورجيا
الاستثمار العقارى فى دبى
الاستثمار العقارى فى امريكا
الاستثمار العقارى فى رواندا
الاستثمار العقارى فى مصر 2018
الاستثمار العقارى العربى اليكو
الاستثمار العقاري
الاستثمار العقاري ويكيبيديا
للاستثمار والتطوير العقاري
عقارى للاستثمار وادارة المشروعات
قرطبة للاستثمار العقاري والتجاري
الاباظية للاستثمار العقاري والمقاولات
ايفنت للاستثمار العقارى والمقاولات
قرطبة للاستثمار العقاري والتجاري الاسكندرية
يوتوبيا للاستثمار العقارى والسياحى
الخليجي للاستثمار العقاري والسياحي
الاتحاد للاستثمار العقاري والمقاولات
الصعيد العامة للمقاولات و الاستثمار العقارى
الاستثمار العقاري ما هو
هل الاستثمار العقاري في مصر مربح
ما هو الاستثمار العقاري
الاستثمار العقاري في مصر
الاستثمار العقاري في ماليزيا
الاستثمار العقاري في مصر pdf
الاستثمار العقاري في موريتانيا
الاستثمار العقاري في مانشستر
الاستثمار العقاري في مصر ٢٠١٩
الاستثمار العقاري في لندن
الاستثمار العقاري في دبي للاجانب
حاسبة بنك الاستثمار للتمويل العقاري
للاستثمار العقارى
للاستثمار العقارى بالاسكندرية
للاستثمار العقارى الاسكندرية
للاستثمار العقارى العبور
للاستثمار العقارى الشروق
شركة السرايا للاستثمار العقارى بالاسكندرية
مؤسسة الجزيرة للاستثمار العقارى
افضل الاماكن للاستثمار العقارى فى مصر
شمال افريقيا للاستثمار العقارى
شركة رؤية للاستثمار العقارى
الاستثمار العقاري كتاب
الاستثمار العقاري كتب
كتاب الاستثمار العقاري pdf
كتب الاستثمار العقاري pdf
الاستثمار العقاري في قبرص
الاستثمار العقاري في قطر
قواعد الاستثمار العقاري
قروض الاستثمار العقاري
قانون الاستثمار العقاري في مصر
الاستثمار العقاري في تركيا
الاستثمار العقاري في سلطنة عمان
عقود الاستثمار العقاري
الضرائب على الاستثمار العقارى
الاستثمار العقاري طنطا
استثمار عقارى طنطا
الاستثمار العقاري في طرابزون
الاستثمار العقاري في طنطا
الاستثمار العقاري في طنجة
شركات الاستثمار العقارى طنطا
برستيج للاستثمار العقاري طنطا
دار للاستثمار العقارى طنطا
القمة للاستثمار العقارى طنطا
طرق الاستثمار العقاري
صناديق الاستثمار العقاري
صناديق الاستثمار العقاري pdf
صندوق الاستثمار العقاري
صناديق الاستثمار العقاري في السعودية
صناديق الاستثمار العقاري الامارات
الاستثمار العقاري شركة
الاستثمار العقاري شركات
الجزيرة للاستثمار العقاري شركة
شركات الاستثمار العقارى فى التجمع الخامس
شركات الاستثمار العقارى بالاسكندرية
شركات الاستثمار العقارى فى 6 اكتوبر
شركات الاستثمار العقارى فى القاهرة
شركات الاستثمار العقاري في السعودية
شركة الاستثمار العقارى العربى اليكو
الاستثمار العقاري سوريا
الاستثمار العقاري في سلوفاكيا
الاستثمار العقاري في سويسرا
الاستثمار العقاري في سوريا
الاستثمار العقاري في سنغافورة
صناديق الاستثمار العقاري سلطنة عمان
الاستثمار العقاري في سوهاج
الاستثمار العقاري في سراييفو
الاستثمار العقاري في سريلانكا
الاستثمار العقاري فى الشيخ زايد
زكاة الاستثمار العقاري
الاستثمار العقاري في رواندا
الاستثمار العقاري في روسيا
الذكاء للتطوير والاستثمار العقاري ذ م م
الاستثمار العقاري في دبي 2018
دورة الاستثمار العقاري
مستقبل الاستثمار العقاري في دبي
حجم الاستثمار العقاري في مصر
الاستثمار العقاري في جنوب افريقيا
مادة الاستثمار العقاري جامعة الملك عبدالعزيز
الجزيرة للاستثمار العقاري جسر السويس
الاستثمار العقاري في تركيا 2018
الاستثمار العقاري في تونس
الاستثمار العقاري في تركيا 2017
المتحدة للاستثمار العقارى تركيا
تعريف الاستثمار العقاري
تعلم الاستثمار العقاري
مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا
الاستثمار العقاري بالانجليزي
الاستثمار العقاري في بلغاريا
معرض الاستثمار العقارى بمصر
الاستثمار العقاري في بولندا
معرض الاستثمار العقاري 2019
الاستثمار العقاري في تركيا 2019
الاستثمار العقارى فى مصر 2017
الاستثمار العقاري في دبي 2017
الاستثمار العقاري في دبي 2019
الاستثمار العقاري 321
fina321 الاستثمار العقاري
كويزات الاستثمار العقاري 321
مادة الاستثمار العقاري fina 321
اسئلة الاستثمار العقاري fina 321
استثمار عقارى 6 اكتوبر
بداية للاستثمار العقارى 6 اكتوبر

Abdullah Abass
12 Views · 2 years ago

تسجيل العقارات في 37 يوم بحد أقصى وتعديلات تسهل على المواطنين.. (الحكاية) يتابع بدء العمل بقانون الشهر العقاري الجديد

تقدر تشوف الحلقه كامله على شاهد (اتفرج ببلاش)
http://onmbc.net/6050zG58r
#الحكاية
#MBCMASR

» Subscribe for more: http://onmbc.net/6051y1TlD
» Watch Full Episodes Free: http://onmbc.net/6053y1Tl1
Al Hekaya Ma' Amr Adib ON SOCIAL:
►Like Al Hekaya on Facebook: http://onmbc.net/6054y1TlG
►Follow Al Hekaya on Twitter: http://onmbc.net/6055y1TlH
►Follow Al Hekaya on Instagram: http://onmbc.net/6056y1Tly
► Subscribe Al Hekaya on DAILYMOTION: http://onmbc.net/6057y1TlJ
►Subscribe Al Hekaya on YouTube : http://onmbc.net/6058y1TlK
Find Al Hekaya Ma' Amr Adib trailers, full episode highlights, previews, promos, clips, and
Digital exclusives here. http://onmbc.net/6059y1Tlz
http://onmbc.net/6050y1TlM

Abdullah Abass
1 Views · 2 years ago

مساء dmc - اجراءات تسجيل العقارات والشقق في الشهر العقاري

"برنامج مسائي يقدمه الإعلامي رامي رضوان والإعلامية إنجي القاضى، يتناول الأحداث الجارية على مدار اليوم ويناقش أهم الموضوعات على الساحة المحلية والدولية في مختلف المجالات, يذاع من السبت الى الخميس الساعة 10:00 مساءً على dmc

اشترك الآن: https://goo.gl/NQkcZ5

فيسبوك: https://www.facebook.com/dmctveg
تويتر: https://twitter.com/dmctveg
إنستاجرام: https://www.instagram.com/dmctv.eg

#dmcTV #dmctveg #dmcHD"